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標  題:[理財] 靠記帳存下2棟房 鍾欣凌3年滾出百萬增值財
日  期:2014-11-02
出  處:好房網News記者曾威智/整理報導
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出道15年的女星鍾欣凌,日前勇奪金鐘獎最佳女主角大獎,從諧星變成影后的過程走來艱辛,除了在演藝生涯創下佳績外,她的投資理財成果也格外亮眼。鍾欣凌提到自己的理財第一步,就是建立起每日的記帳習慣,靠著累積近40本記帳簿存下買房的第一桶金後,她先後在台中、台北各買一間房子,3年時間就賺進房地產增值財,獲利至少100萬元。
 
女星鍾欣凌接受《Smart智富月刊》採訪時表示,談起自己的理財之道,除了會養成每天記帳的習慣外,她提到,自己還有2個銀行戶頭,分別作為生活帳戶和薪資帳戶,生活帳戶維持餘額10萬元,專門用來支付生活所有開銷;至於薪資帳戶,則維持50萬的安全水位,當薪資匯入時,只要帳戶累積到150萬,就會將其中100萬拿來定存,如此反覆執行。她說,當初就是靠著近40本記帳簿和「2個帳戶」,在8年內存下500萬元。
 
有了存款後,鍾欣凌開始跨入投資房地產領域,她提到,2007年初時,當時拿出40萬存款,買下1間位於台中5期重劃區、約60坪的預售屋,3年後再以1400萬價格賣出,扣掉貸款餘額和已繳的工程款後,獲利還有100多萬。
 
2007年底時,鍾欣凌再拿出300萬當作頭期款,於北市內湖買下1000萬出頭、30多坪的社區大樓,現在每坪單價也翻漲了1倍。回想當初的買房念頭,她說,自己既不懂投資,放銀行利率又不高,不如買一間適合自己的房子,自住又能增值
 


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