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| 標 題： | [買房] 升息蓄勢待發 想省房貸別忘這2招 |
| 日 期： | 2014-12-19 |
| 出 處： | 好房網News記者蘇彥菱／整理報導 |
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| 完整內容： | 據昨（18）日召開的央行理監事會議，儘管如外界預期的，依舊維持1.875％重貼現率，不過央行總裁彭淮南仍以「隨時都有可能！」，提醒房貸族留意利率變動的風險，並強調貨幣政策基調仍為「中性」，暗示「貨幣寬鬆」已成過去式，隨著明年美國升息，台灣升息的腳步也越來越近，房貸族想要未雨綢繆，不妨試試以下2招。
一、 定存、活存不用太多 留3個月的家庭支出
專家表示，定存或活存的利率大概低於房貸利率1個百分點，衍生出來的利息根本不及房貸利息，實在是沒必要把錢存在定存，還不如拿這些錢還房貸，至於家庭的備用金，只要留3個月的就好。
好房網News名家賴淑惠也說，面對通膨的環境，與其把錢存在銀行，還不如存到房子裡，雖然辛苦，但撐過那段時間，就是你的了！
二、 固定型房貸避險 理財型靈活
在利率將調升的氣氛下，專家建議，最好選擇「固定式利率」，減少日後升息後的還款壓力。至於利率高過一般型房貸的理財型房貸，則適合短期有資金需求者。根據《蘋果日報》採訪信義代書專案經理林以德指出，理財型房貸如同替自己未來先預備一筆資金，若有臨時有急用，便可立即動用該筆資金周轉，「隨借隨還」的特性，較固定型房貸靈活得多。
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