30歲買房很冏嗎？近日有許多專家或網友，紛紛表示薪資凍漲，房價卻仍然高到買不起，乾脆放棄買房，買個拉風的跑車，或是出國遊歷，都比把人生跟錢耗在繳房貸而成為窮忙族還要有意義。不過專家表示，讓你窮忙的罪魁禍首，恐怕是「加薪」！

 

買房一定要等到薪水增加嗎？薪水增加了，就是變有錢了嗎？有專家表示，這根本就是讓錢越存越少的理財迷思。理財專家艾爾文在《富朋友理財筆記》中表示，許多人都知道理財的基本原則是「收入大於支出」，但是並不是靠這點就能把財理好。

 

艾爾文在文章中進一步指出，如果每個月所花的錢都只以收入來衡量上限，那即使薪水增加，也只會讓你成為「高收入、高消費」的族群，「名字聽起來很上流，但結果是賺了半天沒有留多少錢在自己身上」，換句話說，賺了多少錢不重要，關鍵是存下了多少。

 

房產專家楊馨就是在20幾歲的時候就開始存錢投資房產，才能在40歲之前就達到財務自由，可以過著無憂無慮的退休生活。理財專家林奇芬也於好房網表示，如果是以自住為主，可以用「存資產」的觀念來買屋，10年後就可以感受到買房的好處。

 

然而，在低薪時代，小資男、小資女到底要如何準備頭期款？楊馨於好房網表示，可以從檢視自己花錢的習慣和日常生活用品購買行為開始，把生活中那些可有可無的花銷全部剩下來，一年下來就是一筆不小的數目。如果擔心自己意志不堅定，可以去銀行開個定存帳戶，並且辦理自動扣款，每個月讓銀行幫你扣住三分之一的薪水，並且持之以恆。與其把錢花在莫名其妙的地方，不如把錢存下來，當有機會買房時，才不會後悔莫及。