相關報導
| 標 題： | [房市] 通膨風吹起 台中投資型套房熱銷 |
| 日 期： | 2017-04-19 |
| 出 處： | 工商時報/曾麗芳 |
| 來源網址： | |
| 完整內容： | 面對低利率時代、通膨吃掉定存利息，眼看台灣已進入負利率年代，讓退休族憂心不已。財經專家賴憲政受邀以「低利時代高投報～以小錢滾大錢坐收現金」演講時就指出，對抗通膨，最好的投資工具之一就是收租型房地產！由於房地合一稅只要持有5年以上，稅率就會大幅降低，因此，賴憲政建議投資人，要抱持「中長期投資、而非短期投機」！ 這也是近幾年來，建商推出的店面、套房案檔檔熱銷的主因，愈來愈多公教人員選擇當包租公、包租婆，以長期且穩定的租金收益對抗通膨，自己創造「被動式收入」！賴憲政特別推薦位於全台熱門大學區的收租套房，例如北部的台大、中部的逢甲與興大、南部的成大等大學城周邊，都是很好的投資標的，投報率可達4％以上。 以位於台中市東區台中路與仁和路口的「聚富台中」預售案為例，是東區唯一的電梯透天建築，聚富建設共規劃11棟，每一棟分別可規劃16間、21間、33間套房，每棟總價從3,800萬至7,200萬元不等，總銷4.4億元，潛銷期間就已熱銷8成，已購客戶群包括教授、醫生等。 「聚富台中」專案經理程家偉表示，台中市東區因為台中火車站新站已啟用、又與快捷紅線共構，軌道經濟持續加溫；沿線還有新建國市場、忠孝商圈、大魯閣新時代購物廣場、秀泰廣場等零售商場，2018年還有「李方艾美酒店」將加入市場，預估引進超過1萬個就業人口，帶動東區人流量大增；此外，「聚富台中」距離中興大學、台中高農與文創園區都不遠，周邊租屋市場頗具潛力，應是吸引客戶下手購買的主因。 程家偉表示，東區舊套房平均月租金在7,500元起，「聚富台中」每間套房3至5坪，預計今年6月動工，明年7月完工交屋，提供一條龍服務，包括代租、代管等業務。 |
