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| 標 題： | [買房] 北市套房買氣好 銷售率近8成 |
| 日 期： | 2017-12-21 |
| 出 處： | 大紀元記者蕭軒台北報導 |
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| 完整內容： | 統計截至12月前2週，北市新成屋和預售屋建案的套房可售戶數168戶，共售出131戶，銷售率近八成，表現亮眼。專家指出，民間租賃需求增加，套房投報率上揚，加上建商祭出貸款10~15%無息公司貸等優惠，使套房熱銷，其中總價1,200萬元以下的套房最好賣。 《住展》雜誌統計，今年北市新建案年度平均銷售率預估落在三成，但套房、一房、1+1房等平均銷售率都高於平均值。其中套房（無間隔套房）平均銷售率達78.1%，其次是1+1房銷售率39.4%，一房（隔間一房一廳）銷售率則為36.5%。 《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，分析各項數據，賣最好的套房總價不到1,200萬元；若位於精華地段或投報率高於2%，總價2千萬以下的套房也有市場，但最好有附加方案。另外，10~15坪產品接受度最高，若不含車位可再少2~300萬元，總價更低更受青睞。 今年以來套房熱銷，關鍵有4點原因：套房投報率走揚並明顯高於定存利息，吸引投資者出手。民眾以租代買，租賃需求升溫，套房符合市場趨勢。北市套房的銀行貸款成數達七至八成。建案普遍祭出套房包租、附裝潢、無息公司貸（10~15%）等優惠措施。 |
