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標  題:[房市] 房市不是只有正義二字
日  期:2011-05-06
出  處:工商時報 呂雪彗
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  繼奢侈稅打房後,為實現「居住」正義,行政院拋出要研議提供多元優惠措施的「健全房市」措施,政府左手「打房」,右手卻要「救房」,豈不是左手打右手?施政錯亂?

  府院提出奢侈稅政策時,口口聲聲要實現「居住正義」,看似正義凜然,實則不然,府院口中的「正義」究竟是誰的「正義」,是少數無殼蝸牛,或是全民?

  其實很多人並非買不起,只是不想買在都會區周邊郊區,非得擠進北市不可。因此,政府應多增加都會區周邊供給,利用捷運或高鐵沿線土地,讓北市、新北市的上班族都有屋可居,自然就不會「買不起房子」。

  政府抑制投機炒作並沒有錯,但以課重稅限制民眾購屋,毫無配套,以致打房手段尚未上路,房市就先急凍,連自住型的買家也等著房價下跌。營建業者對政府以「正義」為名的民粹做法,普遍無法心服口服。

  府院擔心若「打房」過頭,房市崩潰,連帶有很多裝潢、營造、房仲、銀行等諸多產業會受牽連,屆時造成失業率上升,對馬政府選情將帶來極大傷害,矛盾心情不言可喻。

  府院端出任何政策前都應審慎,不宜打著「民意」旗號,讓民粹左右決策,如此會贏得選票或流失選票,得好好計算一番。



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